大多数黄金投资者都认为黄金交易只与金价的波动涨跌有关，其实影响因素并不是单一的，房地产数据也是其中一种。
房地产市场数据主要包括6种，分别是：S&P/CS20座大城市房价指数年率、MBA抵押贷款申请活动指数、新屋销售总数年化、成屋销售总数年化、成屋签约销售指数月率、新屋开工及营建许可建筑类指标。但是并不是所有的数据都对黄金投资有影响，主要起作用的是后两者。
1.成屋签约销售指数月率
成屋签约销售指数月率是美国经济健康状况的指标，因房屋销售将带来广泛的连锁反应。比如装修房屋、从融资银行进行抵押贷款活动、执行交易时能给中介公司带来收益。
该数据比成屋销售数据大约晚一周时间公布，但该指标更具前瞻性，因签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。如果该指数上升，那么说明美国房产市场正在改善，这与黄金价格呈现负相关。
2.新屋开工及营建许可建筑类指标
新屋开工及营建许可建筑类指标是一个指标，它预示着未来房地产建筑行业的运行方向。因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或者是复苏，所以通常来讲新屋开工与营建许可的增加，理论上来说对于美元是利好因素，所以会推动美元走强，而一旦美元强势那么大概率会利空黄金。如果新屋开工与营建许可的下降低于预期，那么会对美元形成压力，这会利多黄金。
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